Reality NEBE
Choceradská 42
141 00 Praha 4

E-mail
info@realitynebe.cz

Telefon
+420 608 77 14 77

Prodej bytu 2+kk/T/G, 3.P, 80 m2, Raichlova, Praha 13, Stodůlky

mapa se načítá...
Lokalita:Praha 13, Raichlova
Cena: 8 000 000 Kč
za nemovitost
()
Číslo nabídky: N4880

Popis: Nabízíme k prodeji hezký slunečný byt 2+kk s terasou a garáží, 80 m2, Raichlova ulice, Praha 13, Stodůlky. Dobré spojení do centra - bus 3 minuty na metro B Luka. Byt je součástí rezidenčního komplexu Nové Stodůlky dokončeného v roce 2008. Nachází se ve třetím patře s orientací na západ. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, koupelny s WC a terasy 23 m2. V kuchyni je na míru dělaná kuchyňská linka ve tvaru U, jejíž součástí jsou kvalitní vestavěné spotřebiče včetně prostorné myčky na nádobí. Koupelna je s rohovou vanou. Okna i terasa jsou orientovány na západ, především odpoledne je tak byt krásně prosluněný. Dům je kousek od malebného Dalejského údolí, ideálního k procházkám a trávení volného času. K bytu patří také garážové místo v přízemí domu snadno přístupné výtahem. Vnitřní plocha bytu je 56,7 m2, terasa 22,7 m2, celkově tak téměř 80 m2. Dům je postaven s použitím kvalitních technologií a zateplením, měsíční poplatky SVJ za rok 2021 byly 3222 Kč, v čemž je obsažen fond oprav, topení, studená a teplá voda a poplatky za společné prostory. V současnosti je byt rok a půl pronajatý příjemnému spolehlivému páru, který by v případě koupě na investici měl zájem v pronájmu pokračovat. Celkově jde o příjemné bydlení v kvalitním domě, v klidné lokalitě a s dobrou dostupností metra. Teresa a západní orientace dělají z bytu příjemné místo k životu zalité sluncem, navíc s možností procházek do Dalejského údolí. Vážní zájemci volejte kdykoli.

Doplňující vlastnosti

Dispozice bytu2+kk
Druh objektu Cihlová
Celková podlahová plocha 80 m2
Užitná plocha 57 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Typ domu Patrový
Číslo podlaží 3
Počet podlaží 6
Vlastnictví Osobní
Terasa 23 m2
Rok výstavby 2008
K dispozici od 2022-09-01
PENB: Náročnost budovy C - Úsporná
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace
Topení Ústřední: dálkové
Doprava Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Vybavenost Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket

Ing. arch. Jan Šťastna M.Sc.
mobil: 602222282
honza@realitynebe.cz
Všechny nabídky makléře